895 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4291 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G2
Localisation exceptionnelle, magnifique unité rénovée offrant une configuration à aire ouverte et une luminosité incroyable. Cuisine avec électroménagers haut de gamme, comptoir et dosseret de quartz, ilot de 10pi avec cascades (waterfalls), robinet remplisseur (pot filler), hotte encastrée, plaque de cuisson à induction, four double combo, frigo et lave-vaisselle. Salle de bain moderne avec planchers radiants, douche en verre et bain auto-portant. Immense porte-patio de 8pi x 8pi donnant accès à une grande terrasse en aluminium de 13x10. Planchers d'ingénierie de chêne blanc, portes intérieures de 8pi et haut plafonds de + de 9pi.
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 247,54 Pi2
Aluminium
Guillotine
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Douche indépendante
Addenda
Localisation de choix à un jet pierre du du Parc La Fontaine et à deux pas des commerces banchés La Banquise et Ma Poule Mouillée de la rue Rachel. Également à proximité de la Piscine intérieure Lévesque, de l'avenue Mont-Royal et à 9 minutes de la station de métro Mont-Royal.
Inclus l'usage exclusif de la terrasse arrière et du balcon avant qui sont attenant à l'unité.
Projet de conversion en copropriété divise en cours, le financement initial devra se faire auprès de la Banque Nationale via Philippe Quintal. Mise de fonds minimale de 20%.
La conversion se fera suite à la vente des trois unités, le tout aux frais du vendeur.
Il y a aussi possibilité de conserver en copropriété indivise si les acheteurs préfèrent, le tout à discuter.
Particularités du bâtiment
1900
1 247,54 Pi2
Aluminium
Guillotine
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Douche indépendante
Particularités du terrain
25'6" X 130'
3 249,62 Pi2
Vignette : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 11'7" | Bois | accès terrasse |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 11' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11'1" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'1" | Bois | garde-robe double |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14' X 8'3" | Bois | peut servir de coin bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'1" | Céramique | douche & bain indépendants |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'4" X 2'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson encastré (induction), Four encastré double (incluant micro-ondes à convection), hotte encastrée, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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59.0%
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0.0%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU ST-LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU ST-LOUIS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est MATHIEU ST-LOUIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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