849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

849 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

849 000 $

Prochaine visite libre

4291 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G2

Localisation exceptionnelle, magnifique unité rénovée offrant une configuration à aire ouverte et une luminosité incroyable. Cuisine avec électroménagers haut de gamme, comptoir et dosseret de quartz, ilot de 10pi avec cascades (waterfalls), robinet remplisseur (pot filler), hotte encastrée, plaque de cuisson à induction, four double combo, frigo et lave-vaisselle. Salle de bain moderne avec planchers radiants, douche en verre et bain auto-portant. Immense porte-patio de 8pi x 8pi donnant accès à une grande terrasse en aluminium de 13x10. Planchers d'ingénierie de chêne blanc, portes intérieures de 8pi et haut plafonds de + de 9pi.

  • Superficie du terrain: 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 247,54 Pi2

Aluminium

Guillotine

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation de choix à un jet pierre du du Parc La Fontaine et à deux pas des commerces banchés La Banquise et Ma Poule Mouillée de la rue Rachel. Également à proximité de la Piscine intérieure Lévesque, de l'avenue Mont-Royal et à 9 minutes de la station de métro Mont-Royal.

Inclus l'usage exclusif de la terrasse arrière et du balcon avant qui sont attenant à l'unité.

Projet de conversion en copropriété divise en cours, le financement initial devra se faire auprès de la Banque Nationale via Philippe Quintal. Mise de fonds minimale de 20%.

La conversion se fera suite à la vente des trois unités, le tout aux frais du vendeur.

Il y a aussi possibilité de conserver en copropriété indivise si les acheteurs préfèrent, le tout à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 247,54 Pi2

Aluminium

Guillotine

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 130'

3 249,62 Pi2

Vignette : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14' X 11'7" Bois accès terrasse
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Salon 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 11'1" Bois garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'1" Bois garde-robe double
Hall d'entrée 2e niveau 14' X 8'3" Bois peut servir de coin bureau
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'1" Céramique douche & bain indépendants
Salle de lavage 2e niveau 3'4" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson encastré (induction), Four encastré double (incluant micro-ondes à convection), hotte encastrée, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4291 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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