Rare maison unifamiliale à deux étages située dans Villeray, un quartier prisé pour sa vie de quartier dynamique, ses parcs, ses commerces de proximité et ses accès faciles aux transports en commun. Cette propriété lumineuse et chaleureuse, entretenue avec soin au fil des années, offre un cadre de vie paisible et accueillant.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir ou pour la vie familiale. L'espace s'ouvre directement sur une grande cour arrière orientée plein soleil, agrémentée d'un magnifique cerisier et offrant la possibilité d'y aménager un stationnement. L'atmosphère y est calme et intime, parfaite pour profiter de la belle saison en ville.

L'étage comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un coin boudoir offrant du rangement additionnel. Le sous-sol abrite une vaste salle familiale et une salle de jeux pouvant facilement être reconfigurées pour ajouter une troisième chambre. Il serait également possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en fermant la partie avant du grand salon double, selon les besoins de la famille.

Le sous-sol comprend aussi un espace atelier avec coin buanderie et une chambre froide offrant du rangement supplémentaire. Cette section pourrait également être complétée pour augmenter la superficie habitable, au besoin.

La propriété a profité de plusieurs améliorations récentes, dont l'installation d'une thermopompe murale à deux têtes en 2025, l'isolation à l'uréthane des murs du sous-sol ainsi que la réfection complète de l'isolation du grenier. Ces travaux assurent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.

Tous les électroménagers de cuisine et de buanderie sont inclus dans la vente.

Une maison lumineuse, bien entretenue et remplie de potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal -- un véritable havre urbain au coeur de Villeray.